Visão geral
- Atualizado em:
- dezembro 19, 2025
- Não disponível Garagens
Excelente terreno amplo, localizado em uma das regiões mais valorizadas, criativas e desejadas da Vila Madalena, inserido em zona mista, permitindo uso residencial e comercial.
O imóvel possui aproximadamente 430 m² de terreno e conta atualmente com uma construção térrea, hoje utilizada para atividade comercial, com ambientes amplos, área externa arborizada e ótima integração com o entorno.
A localização é estratégica, em rua tranquila, a poucos minutos da Estação Vila Madalena do metrô, com fácil acesso às principais vias do bairro. A região é cercada por edifícios residenciais, além de uma infraestrutura completa de comércios, serviços, bares e restaurantes, o que torna o imóvel altamente atrativo para investidores e empreendedores.
O potencial de valorização é reforçado pelos projetos de expansão da malha metroviária, com previsão de novas estações na região, incluindo a futura Estação Girassol, ampliando ainda mais a conectividade e o interesse imobiliário no médio e longo prazo.
Imóvel ideal para novos projetos, como:
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Edifício residencial
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Studios ou lofts
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Uso comercial
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Espaço cultural
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Clínica ou escola
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Coworking
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Ou manutenção da atividade atual
Uma oportunidade rara na Vila Madalena, que reúne metragem generosa, zoneamento versátil e localização estratégica, perfeita para quem busca investir com segurança e visão de futuro.
